出租给个人租房和二房东的弊端

2021-07-02

1、安全隐患

大家都知道不管在哪个城市都已经发生过很多起因为租客违规操作水电发生意外,影响上下楼层的居住安全和装修。轻则告上法庭重则发生个人生命安全的问题。

2、损害房屋构造和房屋整体

很多人,觉得就算租房也要好好享受生活,想把生活过成诗,一把房子租下来,就开始各种改造,串串灯、金属网、仙人掌等在租房顽强生长,到处都是用力过猛的痕迹,房子被改得面目全非。

3、房屋租金难收或拒绝交租

有些人平时各种嗨,一到交房租就没钱,什么家里有急事啦,单位还没发工资,钱包被偷啦……借口五花八门,只有你想不到,没有他找不到的理由,遇上这种租客,千万别惯着,他们最擅长得寸进尺,刚开始可能会一天不交,后面可能就是一星期,一个月,一年了……

4、将房屋用于别的用途

有的人在小区里租了一整套房子,搬进来几张麻将桌,就能开一个麻将馆。而这种场所人流量极大,而且打麻将的人喜欢抽烟,这种活动非常容易对房屋造成危害

5、群租

有的小企业主或是餐馆老板,为了安置员工或服务员宿舍,也会选择在小区里租一套房。房屋住的人多,加上宿舍不同于自己家,都觉得维护公共环境是别人的责任,住户很不爱惜房子。

6、二房东跑路

很多人都知道二房东是把房屋租过来以后进行转租,那么他收过来的不单单是一套房屋,当他经营不善的时候,他就会问租客收一大笔房租,然后拿钱跑路,留下业主和租客理不清剪不断的爱恨情仇。


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