房屋出租——打工人还是人上人?

2022-11-07

现在很多人买了房子之后都不着急居住,而是直接出租出去,这就是我们经常说的毛坯房出租了,其实出租毛坯房的人很多,但是知道怎么出租的人却不是很多,因此在整个出租的过程中也是比较的慌张的。随着社会发展,房屋管家这个行业悄然升起,相比于传统的中介服务,房屋管家又展现出它的优势所在,迅速发展壮大起来,其实房屋管家和房屋中介的区别真的很大,可谓是大相径庭,房屋管家的运营模式大致可以理解为房屋的业主把自己的房子交给房屋管家公司来代理经营,并且由房屋管家公司预付租金、并且承担经营风险的一项服务。房屋管家的优势在于房屋的业主每月都能按时获得收益,不需要考虑房子是否出租出去、催收租金、电器维修、租客违约等等一系列的问题。凭借这个新颖的运营模式,房屋管家在开始在房屋租赁市场根深蒂固起来。

1、业主做成了中介

每次有租客打电话都是很开心的,因为想着房子能租出去了,带租客去房子里看过以后这里不满意,那个缺东西,反反复复十几次好不容易能租出去了,租客却用来做宿舍,不忍心自己的房子被做成宿舍,只能忍痛拒绝,然后现代城市生活节奏很快,有的甚至一年要招租两三次,每次招租除了要多次带客户看房,还要挑选租客,又累又心烦,把好好的业主做成了中介。

2、业主做成了修理工

大到更换家用电器,小到更换灯泡拧拧螺丝,租客每间隔一段时间就要你去修理东西,稍微晚一会电话就会响个不停,忙完一天的工作以后只想陪陪家人,实在无心去经营租客,来来回回跑不仅费时,还费钱,好好的业主当成了修理工。

3、业主当成了催收员

业主最怕的就是遇上老赖租客,房租不交,水电欠一大笔,物业一直打电话催缴费,但是租客的电话始终打不通,自己又忙于生活经营自己的家庭,实在无心管理租客,甚至有的租客在逃租以后还会恶意损坏房屋,租客的押金都不够赔的,打电话没人接,上门一直躲着你,好好的业主却当成了催收员。

以上所有情况都需要业主花费大量的时间、精力乃至直接的金钱成本,而把房屋交给房屋管家后,您的烦恼全都没有了。

托管服务对业主和租客而言,都有哪些好处?其次对于租客而言,房屋托管公司的托管服务最大的好处就是房源信息众多,可以根据自己的需要来选择,而且是不收取中介费用的,入住以后还可得到方便、快捷、专业的后续服务,最主要的是不用担心遇上黑中介和二房东恶意提价,可以安心入住。


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