房屋租赁费怎么收,房屋租赁费属于什么业务类型?

2022-02-22

  

     财政部、国家发改委近日发布《关于取消和暂停征收一批行政事业性收费有关问题的通知》。根据通知,自2015年11月1日起,征收37项行政收费在全国范围内统一取消和停止执行。      

  

     其中,在33项取消的行政收费项目中,涉及房地产行业的有:国土资源部土地估价师考试,考试费、代理,土地登记员职业,考试,考试费、房屋租赁,手续费、考试中的经纪人资格注册费、考试fee、物业管理教师资格   

  

     房屋租赁手续费是多少?   

  

     为了加强管理,租赁,房屋,的工作,租赁,房屋,实行申报备案登记制度,《中华人民共和国房地产法》号条例和建设有关部委已有明确规定   


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     根据法律、部委规章的规定,出租人和承租人应在签订租赁,房屋合同后的一定时间内,将相关资料提交租赁,房屋,管理部门审核并出具房屋租赁证明,至于相关行政部门收取的费用进行备案登记,在相关法律和部门规章中没有明确规定也没有规定有关行政部门有权收缴费用行政机关作出具体行政行为时,必须有明确的法律、行政法规、地方性法规和其他规范性文件依据,所以在行政诉讼中应当视为无法律依据被撤销。   

  

     房屋手续费的收取方法如下:   

  

     房屋登记备案缴纳费用主要包括房屋租赁手续费和租赁土地收益,由出租人缴纳。房屋,以划拨方式取得土地使用权的,应当按照出租的规定缴纳土地收益金   

  

     房屋手续费在租赁,办理,备案登记时按照标准:支付的租赁,房屋房屋手续费的行为数收取   

  

     (1)住所   

  

     1.建筑占地面积小于30m2,50元。   

  

     2.建筑占地30平方米以上,80元。   

  

     3.如果在房屋有几个房间分别在出租,它们应该分开计算。   

  

     (2)非住宅   

  

     1、1000平方米以下(含1000平方米),200元。   

  

     2、1000平方米以上,300元。   

  

     实际上,房屋租赁的手续费是申请费。在甲乙双方达成房屋和租赁,协议后,这只是为了备案,不应该是收费,因此,2007年,中国许多省市停止收取房屋和租赁的手续费   

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